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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Les Orres (05200)

125 000 € Référence E104

A propos de ce bien

T3/4, 58m², 6/8 couchages

Station Les Orres 1800, Résidence les Chalets de Bois Mean Bat E

L'appartement est actuellement soumis à bail commercial jusqu'en Octobre 2028.

Pendant cette période vous pouvez profiter de l'appartement 3 semaines par an (hors vacances scolaires) et vous percevez un loyer de 6000€ par an.

A l'issue, il vous faudra payer une indemnité d'éviction (négociable, < 20.000 €) et vous pouvez récupérer la pleine jouissance du bien pour en profiter en résidence secondaire, en investissement locatif (revenus locatifs 18.000 €) ou même le revendre avec une belle plus value (valeur à la revente 160.000 €)

Bel appartement dans une résidence avec piscine, construite en 2008, 58m²

Pour 6 à 8 personnes, avec 2 chambres, 1 coin montagne avec lit superposé, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant

Au 1er étage, via grand escalier

- Hall d'entrée

- Wc indépendant

- Salle de Bain: baignoire, meuble lavabo, sèche serviette + WC

- Séjour : cuisine américaine avec frigo, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, évier, lave vaisselle

- Grande table à manger, coin salon avec canapé,

- Chambre A : 1 lit 160 avec espace de rangement + Salle d'eau: douche et lavabo

- Chambre B : 2 lits 80 avec espace de rangement

- Coin Montagne : 2 lits superposés et fenêtre

- Blacon de 8 m²

Casier à ski au batiment D via ascenseur

Front de neige à 100 m, très facile d'accès

Résidence au calme, vue montage, lumineux et ensoleillé + Piscine dans la résidence au batiment A

Charges de copropriété : 5000 €/ an comprenant tous les fluides (eau, électricité, chauffage au sol)

Taxe foncière : 700 €

DPE D (en cours)

Prix: 125.000 €

Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1er étage
2 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

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