13 IMMO BIEN Agence

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 66 m²

Marseille (13010)

165 000 € Référence 225 Boulevard Paul Claudel

A propos de ce bien

Résidence St tronc la Rose II

225 Boulevard Paul Claudel - 13010 Marseille

2ème étage dans un immeuble en R+4 (pas d'ascenseur)

Sécurisé par portail électrique, parking libre dans la résidence, de nombreuses places disponibles

3 chambres

Surface 66,87 m² carrez et 73,52 m² en surface totale

Appartement traversant, organisé ainsi :

- Porte blindée Fichet

- Petit hall d’entrée desservant séjour à droite, cuisine équipée à gauche et couloir avec placard

- Séjour climatisé de 14 m² très lumineux donnant sur un petit balcon avec une vue dégagé sur les jardins de la résidence et les collines, sans aucun vis-à-vis

- Cuisine indépendante, équipée et une loggia-lingerie

- Gaz pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage. La cuisson est sur plaques électriques

- Une salle d’eau (meuble lavabo, douche, sèche serviette, 2 placards de rangement

- Un Wc indépendant

- 3 chambres avec double vitrage, vue dégagée et sans vis-à-vis (11m² / 11m² / 9,8m²)

Double vitrage dans tout l’appartement et volets roulants électriques

DPE : C (160 Kwh/m²/an & 26 kgco2/m²/an)

Taxe foncière : 1200 €

Charges de copropriété : 1300 € /an (une centaine d'euros par mois)

Prix : 165.000 € frais d'agence inclus

A 15 minutes à pied du métro Dromel

Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66,87 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

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